导读:

本书以大地风景国际旅游咨询集团近十年在国内数十个知名古城、古镇和古街的旅游开发规划实践为基础,精准剥离出主导历史文化街区旅游开发成功与否的核心要素,并将历史文化街区旅游价值的实现过程凝练为八大模式。

全书循八大模式为基本结构,分九个章节展开,首章从理论高度剖析历史文化街区旅游核心价值及成功因子,其余八章以模式理论阐释、BES实操案例解析和国内外经典案例分析三种方式组成基本内容,为读者展现高屋建瓴的理论水准、深刻独到的规划成果和精彩纷呈的案例组成。本书详细解答了历史文化街区在旅游开发过程中,从资源转化到产品设计,从景观优化到业态选择,从品牌塑造到市场营销,从运营管理到文化保护等各核心环节上面临的困惑和难题。

此书在历史文化街区旅游开发领域极具理论方面的开创性,同时不乏实践方面的应用性,是旅游行业、文化行业及投资行业研究者和从业者的重要读本。

传承遗产:文化遗产利用主导的街区旅游开发模式

街区旅游开发

作为较大尺度的历史文化街区,老城片区具有文化遗产品位高、旅游资源吸引力强等特点,是最具旅游开发价值的历史文化街区类型。尤其是近年来,随着丽江古城、平遥古城、阆中古城等古城片区,以遗产利用为主导的旅游开发先后获得巨大的成功,古城区逐渐成为众多城市的重点开发对象,承担起城市历史记忆复兴、城市文化形象重塑、城市文化产业振兴、城市旅游产业升级的重要使命。

还原记忆:街区记忆复原主导的街区旅游开发模式

街区旅游开发

作为重要的城市记忆保存空间,许多历史文化街区的开发中往往面临着这样问题:虽然拥有厚重的文化与历史,但由于战争或自然损毁,大多数历史建筑和历史景观已经消失,物质载体的缺失使得街区特色消失、旅游吸引力减弱。在这种情况下,在旅游语境中,以适当的模式复原街区历史记忆,重现街区历史气象,重塑街区文化竞争力,成为此类街区获得复兴的关键所在。

延续繁华:商业业态升级主导的街区旅游开发模式

街区旅游开发

随着大型购物中心、时尚购物街区等现代商业模式的出现,传统商业街区的吸引力、影响力和服务能力逐渐缩小,商业文化遗产与街区传统风貌保护堪忧。以旅游发展为导向,重新激发传统商业文化魅力,启动传统商业业态升级,转变街区商业功能,成为当下传统商业街区实现振兴的重要契机。

诗意客居:度假空间营造主导的街区旅游开发模式

街区旅游开发模式

随着旅游业转型升级,城市历史街区的旅游产品由观光怀旧走向文化休闲和深度多元体验的格局。由街区老建筑改造而成的度假设施,或者位于极富历史文化韵味的城市街区之中,与保留的历史建筑在格调上保持协调统一的新建度假设施,正日益受到高端度假市场的青睐。文化底蕴厚重、空间环境闲适、建筑品质较高,并与周边自然生态高度和谐的历史街区,其休闲度假价值的挖掘正成为旅游开发的热点。

共享风景:景区服务延展主导的街区旅游开发模式

街区旅游开发模式

众多历史文化街区由于紧邻著名的景区或者在街区内保存有重量级的历史文化景点,获得了良好的开发契机。该类街区不仅是天然的旅游服务基地,同时,景区封闭式管理与街区开放式空间,景区的静态观光与街区的文化活化体验,构成了鲜明对比,街区因此成为景区的重要延展部分,在丰富景区(点)文化内涵、深化景区(点)旅游体验、增强景区(点)旅游吸引力等方面发挥出重要作用。

汇聚产业:特色产业集聚主导的街区旅游开发模式

街区旅游开发模式

特色产业的集聚发展,不仅为街区的发展注入了新的动力,同时增加了历史街区的时尚气息,赋予了街区新的文化价值和产业价值,并形成了强大的旅游吸引力。目前,这类街区的旅游开发,逐步受到地方政府的重视,并纷纷通过规划的手段,平衡产业发展与旅游开发的关系,构建产业与旅游的良性互动机制,在推进产业升级的同时,构建城市特色的产业旅游片区。

讲述故事:文化主题演绎主导的街区旅游开发模式

街区旅游开发模式

在一些历史街区旅游开发过程中,由于与某种文化主题有着密切的关系,而获得了良好的发展契机。通过主题演绎的形式,将某种文化意象在街区中铺陈开来,从文化主题中抽离的各类元素,以巧妙的方式与街区景观、旅游项目、服务设施结合起来,产生了强大的文化感召力,不仅可以有效弥补街区闲适资源吸引力缺失的不足,并可使非物质的文化形式在物质文化载体上,实现活化和增值。

彰显个性:城市文化性格主导的街区旅游开发模式

街区旅游开发模式

成都宽窄巷子里的“巴适”安逸、北京什刹海四合院酒吧里的京味儿皇城根韵律、上海新天地散发出的海派情怀,都是对城市文化性格与休闲理念的展示与传承。这类街区旅游开发模式,讲求与城市形象品牌的对接,对城市性格特征与休闲文化的凝练,同时也注重时尚休闲业态的引入,在传统文化与时尚休闲的碰撞与融合中,历史文化街区散发出独具地域特色的无穷魅力。

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