编者按:

城市,是人类走向成熟和文明的标识。如何对待一座城市的过去,在很大程度上体现的是一个国家和民族的智慧和自信。发达国家在旧城改造的过程中,最重要的一条经验就是将文化遗产保护纳入城乡规划,在城市发展中保旧城,建新城,避免因增加旧城功能而破坏现有文化遗产。国内曾采取一种简单高效的方式——对旧城大拆大建,城市越变越土豪,但人们却深深感受到 “千城一面”的审美疲劳。近年,城市管理者们开始逐渐开始选择了一条旧城改造与新城建设并举的发展道路。他们在旧城中划定了历史文化街区、工业遗产街区等各种能够留下城市历史故事和记忆的特色街区,把保护历史文化遗产与城市现代化建设相结合,把历史风貌景观与现代功能业态相结合。通过综合改造开发,我们遇见的,将是一座座有故事的城市,且让我们爱上它的过去,憧憬它的未来。

旧城改造——旧城更新改造模式研究

中国景区发展

1958年8月在荷兰海牙召开的第一届关于旧城改造问题的国际研讨会对旧城改造的概念做了比较完整的概括,指出旧城改造是根据城市发展的需要,在城市老化地区实施的有计划的城市改造建设,包括再开发、修复、保护3个方面。

  • ·旧城改造的类型
  • ·旧城更新改造模式
  • ·旧城分期改造步骤
  • ·居民安置方式
  • ·旧城功能转变

政策分析——旧城区工业遗产保护政策研究

智慧创新旅游发展

工业遗产保护政策是指政府根据文化延承和经济社会发展的要求,为更好的对业已失去原有功能的工业遗产进行取舍、规划和再利用而制定的一整套政策体系。当前国际上对待工业遗产多基于社会发展需要采取动态改造再利用的措施;在我国,大部分工业遗产为共有性质,政府多以相关工业遗产保护政策作为行动方针指导和规范具体措施的执行。

  • ·中国工业遗产保护政策
  • ·工业遗产保护政策内容
  • ·国外工业遗产保护政策
  • ·工业遗产保护经验借鉴

工业遗产——工业遗产保护与再利用模式

评定规范

工业遗产是一个国家在过去某个特定时代生产力进步和社会发展的标志,大量的工业遗产经过保护再利用,成为公园、博物馆、创意社区、艺术中心等,成为城市新的活力增长点,带动了地区的复兴和发展,成为新的时尚地标。

  • ·工业遗产的起源及界定
  • ·工业遗产保护与再利用模式
  • ·工业遗产区功能转型方式

商业街区——历史文化名街商业模式研究

智慧景区

本文分析了我国历史文化名街商业开发模式成功案例,从街区定位、业态配比、投资主体、运营模式、成功之处五个方面进行了研究。

  • ·成熟案例甄选
  • ·街区定位
  • ·街区业态及配比
  • ·投资主体
  • ·运营模式

模式解析——历史街区旅游开发八大模式解读

纽约Yotel

中国历史文化街区旅游开发的八大模式,在《谁的街区被旅游照亮》一书中提出,以历史文化街区的旅游开发为重点研究对象,同时兼顾新型特色街区,系统梳理和分析了不同类型街区的旅游开发模式及相关经典案例。本文着重解读这八大模式下的街区特征与模式操作要点。

  • ·文化遗产利用主导的街区旅游开发模式
  • ·街区记忆复原主导的街区旅游开发模式
  • ·商业业态升级主导的街区旅游开发模式
  • ·度假空间营造主导的街区旅游开发模式
  • ·景区服务延展主导的街区旅游开发模式
  • ·特色产业集聚主导的街区旅游开发模式
  • ·文化主题演绎主导的街区旅游开发模式
  • ·城市文化性格主导的街区旅游开发模式