编者按:

近年来,城市化迅速发展推动了城市新区的发展,城市新区的开发建设正在中国各大城市蓬勃兴起。新区是伴随着城市经济和社会发展、为进一步满足城市生产、生活的需求,而逐步地发展起来,是城市发展到一定阶段的产物,也是城市发展的必然趋势。在目前中国的很多老城区已没有发展空间的情况下,发展新的城市中心,对于提高城市的区域服务功能、塑造现代化城市形象、加快城市化进程、实现跨越式发展,无疑将发挥重要的作用。

新城开发初探

中国景区发展

近年来,城市化迅速发展推动了城市新区的发展,城市新区的开发建设正在中国各大城市蓬勃兴起。在目前中国的很多老城区已没有发展空间的情况下,发展新的城市中心,对于提高城市的区域服务功能、塑造现代化城市形象、加快城市化进程、实现跨越式发展,无疑将发挥重要的作用。

  • ·新城开发理念
  • ·新城建设背景
  • ·新城分类
  • ·新城忧郁症
  • ·新城规划存在问题及展望

新城模式探索

智慧创新旅游发展

所谓新城,通常是指那些位于大城市郊区,交通便利、设施齐全、环境优美,能分担大城市的居住、产业、行政等功能,具有相对独立性的城市社区。一个成功的新城,能提供满足于社区(community)日常的居住、文化、教育、商业、和公众或私人服务的需求,目前我国主要存在6种新城发展模式:

  • ·生态新城
  • ·产业新城
  • ·边缘新城
  • ·高铁新城
  • ·行政新城
  • ·旅游新城

旅游导向型新城

评定规范

在经济转型大背景下,我国新城开发普遍确立了以第三产业作为支柱的发展思路,积极培育新兴服务业。同时,新城普遍拥有良好的生态基底、交通基础、商贸平台和公共资源聚集等优势,这些都为新城发展模式提供了新的选择。立足新城开发建设基础,旅游导入不仅意味着增加旅游方面的相应考虑,更是在泛旅游产业的高度重新整合和提升城市综合发展水平。

  • ·旅游型新区发展必要性
  • ·发展路径
  • ·旅游导入方式
  • ·旅游提升方式
  • ·开发要点

新城地产开发

评定规范

新城建设最早期、最根本的点是对土地的开发,因为土地是城市存在的基础,是人生存的保障,所以城市最初的投资往往是固定资产投资,在我国改革开放几十年的新城建设中,积累了很多的经验,也出现了一些典型的案例。

  • ·浦东新区:专门化机构+土地运营
  • ·京津新城:开发商主导模式
  • ·上海新江湾城:熟地开发模式