栾振锋:关注“适老化”景观设计

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  • 发布时间:2013-12-24
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        我集团合伙人栾振锋应邀就“关注‘适老化’景观设计”接受《地产》杂志采访。栾总指出老年住宅景观的营造,则要对老年群体的身体状况、心理需求等方面进行详尽的了解后,依据景观空间设计原则,做出适老化的设计。


采访现场


        以下是采访的详细内容:

        导语: 国内老年住宅的景观设计刚刚起步,尚处在不断摸索实践并进行总结的过程当中,亟待相应规范的出台

        “老年人通常不愿意在房间内过多逗留,更希望到室外互动交流,因而老年群体活动空间的景观设计非常重要。”大地风景国际咨询集团合伙人栾振锋表示。老年住宅景观的营造,则要对老年群体的身体状况、心理需求等方面进行详尽的了解后,依据景观空间设计原则,做出适老化的设计。
        五大设计原则
        老年住宅的景观设计需要注重五大原则。
        首先要考虑的是功能多样性原则。让空间中既有大的、热闹的群体活动空间,又有小的、安静的私人独处空间。做到在整体的空间环境里大小分区、动静分区和公共私密分区。
        其次是安全性原则。任何为人所用的场所、物件、设施,保证安全都是设计的最基本原则之一。老年人由于身体机能的衰退,在公共空间环境中,一般人可以使用的东西,对于老年人而言有时却存在障碍,甚至是安全隐患。
        因此,景观设计既要考虑到包括道路、设施等硬件要素在内的安全性,譬如材质要防滑、没有强烈的反光等,尽量采用斜坡,避免台阶,斜坡的坡度不超过5%,活动广场和机动车道需分离开;各类娱乐、保健设施在设计上注意提供视觉、听觉、触觉甚至嗅觉上的刺激和引导,还要顾及到在心理上是否产生了足够的安全感。老年人的休闲空间,特别是交往空间,宜采用半封闭设计,使他们易于“控制”活动场所,消除过度的防卫感。
        老年住宅的景观设计除了满足与外界交流的需要,更应满足老年人的健身需求。利用植物释放人体所需的负离子和抗生素等,可以为老年人量身打造一个生态的保健型环境。在园林设施上,可以多放置活动强度不大的健身设施。这些都是兑现保健性原则的手法。
        除此,还应考量到醒目性原则和文化性原则。前者指应设计一些不同特征、不同风格、不同层次的空间环境,以及在各个路口设置一些带有色彩、声音变化等具有特色的标识,来提醒老年人识别不同的活动空间。后者强调景观设计结合当地的民族风情、文化历史来突出地方特色,通过赋予空间不同的文化意义,满足老年人的怀旧心理诉求。
        “老年人愿意追忆过去的事情,设计上大可以把时光记忆的元素,通过建筑小品、画廊进行展示。”栾振锋说。
        抢占市场先机
        老年住宅景观设计的出发点是对老年人心理需求的把握,结合老年人的活动特性,从设计上满足老年人的生理和心理需求,然后再从安全、便捷、生态等角度修缮设计。更进一步的景观设计目标是减弱老年人的孤独感和衰老感。
        老年人往往不希望被孤立,更愿意与各个年龄层的人一起居住,特别是与家人一道。刘一佳认为,与居家养老相呼应的对现有小区的适老化改造,可从简单的适老化景观设计做起,增加适合老年人需求的座椅、标识系统等。
        “国外步入老年社会比较早,较之国内,国外对老年人心理状态的分析更加透彻,对于景观设计细节的处理也更为到位,部分细节处理完全可以拿来借鉴。” 比如在小区中配备两套标识系统,既满足正常人的视觉尺度需要,也考虑到以轮椅或者需搀扶出行的老年人的视野高度。座椅设计上,也有不同的高度设置和趣味性的造型。
        目前,国内老年住宅的景观设计刚刚起步,尚处在不断摸索实践并进行总结的过程当中,未有成型的规范可供遵循。
        “现在迫切需要出台相关老年住宅景观设计的标准、规范,并把各方的经验汇总成文。”栾振锋认为,例如材料上应以木质为主,应对不慎的磕碰;颜色上选择沉稳的色调;造型里尽量多的含有中国传统符号;雨雪天气下的道路防滑,夏天的防晒等季节性问题的解决;将小区景观设计公园化概念引入到老年社区中,绿化面积更大一点……统一标准后,再在不同地区进行区域化的创新设计。
        早期的干休所、疗养院虽然对老年景观设计有所重视,但都未形成规模。近几年,一些景区周边的“农家乐”式地产项目,凭借自然山水的景观优势,受到越来越多的老年人青睐,自发形成适合老年的景观设计物业,可以算作国内老年住宅景观设计的雏形产品。老年住宅项目中却并未出现如星河湾、龙湖这样以景观见长的开发者。
        “当前老年住宅的关注点更多还在医疗配套和室内设计层面。”栾振锋则预计,随着老年地产项目间的竞争加剧,谁能最先研发出对应老年人需求的高品质景观设计,谁将在日后的市场比拼中占据先机。


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