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他山之石:国外旅游营地发展经验透视

发布时间:2015-07-31 打印 字号:TT

      在交通发达、风景优美之地开设的,专门为自驾车爱好者提供自助或半自助服务的休闲度假区被称为自驾车营地。如果说私家车的普及是推进旅游业向更快捷、更专业角度发展的又一次革新,那么自驾车营地即是该种旅游方式(自驾车旅游)发展到一定阶段的必然产物。该产品在西方国家已经经历了150余年的发展史,截止2014年,欧美国家自驾营地总量已经超过8万个,数量与发展水平都趋于成熟和稳定,其长久的经验对于刚刚起步的中国汽车营地发展有着重要的参考和借鉴价值。


      1、浅析国外旅游营地发展过程及现状


      追根溯源,从150多年前最初的为组织青少年在大自然中锻炼强健体魄、磨练意志,与大自然亲近的理想教育,而发起了汽车露营活动开始,经过长期的演化发展,自驾车旅游露营已与休闲、野餐、漂流并列成为西方人士最喜爱的四大旅游项目,也是当今世界上非常流行的体育运动旅游项目之一,拥有广泛的爱好者和已成熟规范的基础。二战后,西方各国纷纷掀起一股在大自然中集体生活的热潮,随之而来的是一个颇具规模的自驾车营地服务业的兴起。


      自驾车营地旅游的发展随着自驾车旅游的发展而发展,最初,自驾车旅游者通常是带着睡袋、简易床、帐篷及炊具,通过加油站或便利店等加油加水服务,经过百年多的发展,自驾车旅游市场的不断壮大,自驾车旅游营地在规模上不断扩大,服务项目不断扩展提升,功能不断拓展,不仅成为自驾车旅游者的休憩地,更是自驾车旅游者的旅游目的地。


    美国是自驾车、房车营地市场发展较  早的国家,具有旅游人群以及比较完善的房车营地。据统计,在美国有15%的人口参与到自驾车旅游当中,并且依旧在逐年增长当中。近年来自驾车旅游营地通过互联网的不断宣传,得到了巨大的发展,越来越多的人们关注起自驾车旅游营地,营地的功能也不断拓展,从原先较单一的休息中转地变为集休息、娱乐、户外运动、度假为一体的多功能场所。美国1/3的旅游土地以露营形式存在,有超过1000万的人口常年住房车,自驾车旅游营地总数更有2万多个,2014年露营人数就已经达到2900万人次,仅露营地的年收入就超过200亿美元。亚洲的国家中数日本的自驾车旅游开发较早,其次是韩国。在日本,建设一个对当地社会负责任的郊区型汽车露营地是那些渴望与大自然亲近的露营者们的愿望。国外的营地建设早已与旅游项目结合,如美国,营地的经营者按照旅游线路进行品牌开发,在主要的风景区和交通干道入口都有广告和标识;而矗立在日本海岸线边的风力发电厂白色风车塔,也成了自驾车营地计划中的招牌项目。


      2、国外旅游营地发展经验总结


      ①种类多样、特色各异的个性吸引为前提


      在考虑营地的各种配套和设施之前,首先要从旅游者出游目的的角度出发,如果在营地与营地的竞争中,我们依靠何种吸引取悦游客选择自己,首当其冲决绝的是旅游吸引物。在美国,自驾车营地按照依托资源景观类型的不同,被分为乡村营地、湖畔营地、海滨营地、山地营地、林区营地、沙漠营地等。


      ②多元化的经营运作方式


      在经营模式上,O2O已经作为一种强大的手段在营地宣传推广中占有越来越重要的角色。从运作模式来看,私营与公共相结合、单店与连锁穿插的方式较为广泛。如1962年商人戴夫?杜林首创美国营地,在1963年夏天,杜林和其他两名合伙人借鉴假日连锁酒店特许经营的管理模式,在全美建立起第一个露营地的连锁体系,到1982年,营地数量一度接近900个,曾经在美国资本市场上市。


      ③多样化、人性化的服务系统


      与其他旅游方式有同性特点的是旅游营地同样强调多样化、人性化的服务体系建设。在美国,多数自驾车营地对车型没有严格的限制;设立儿童游乐园;对残疾人等特别关注,建设专区;很多营地还为游客提供友善的宠物服务,专门为宠物建立的游乐场也会为那些爱好宠物的露营者提供很多的方便,当然还包括车辆维修、设备租赁、提供保险、餐饮住宿、休闲度假到户外活动的一体化服务。


      ④完善的标准化管理体系


      根据旅游者的大众需求,国外综合性标准营地一般分为几大区域:生活区、娱乐区、商务区、运动休闲区等。美国为了规范自驾车营地市场的发展,将自驾车旅游营地划分为一级旅游营地、二级旅游营地、##旅游营地、四季旅游营地,整体模式与国内星级酒店的管理体系标准化、功能与服务标准化、监督评估系统标注化雷同。


      ⑤严格的生态环保系统设置


      国外强调建设生态的或环境友好型的自驾游营地并采用立法形式明确最小程度破坏自然环境的责任。如,迪斯尼营地刚刚进行的改造大工程,为了有效地保护当地的动植物,首先彻底调查和记录地形、地貌和当地的动植物情况;使开发的面积尽可能小。


      在建设营地时,除了主要的公路可用沥青铺设外,其余次要的公路和辅助性的小路均用石砾铺设;用多孔渗水性材料和环境友好型建筑方法,使用节能型建筑设施,最大化地安装人性化的现代设备,使营地保持它原始的自然风貌,如,美国Seibt沙漠型营地的绿化做得很好,全部采用滴灌式浇水、人工生态清草。 游客在这样的营地上与当地的动植物达到和谐共存的境界,这样的营地才是可持续的。


      3、国外案例精选


      ①乡村型露营地——美国加利佛尼亚Visalia/Sequoia KOA


  • 地理:位于加利福尼亚维塞利亚,有大片的草地,营位绿树成荫。
  • 娱乐设施:泳池、排球场、骑马场、儿童游乐场、游戏室、酒吧、遛狗区、K9宠物公园。
  • 生活设施:有线电视、Wi-Fi以及家具齐全的空调小木屋。
  • 周边玩乐:有红杉&帝王谷国家公园、约塞米蒂国家公园、探险乐园、维塞利亚市区游览、埃克塞特古老的画满壁画的建筑。
  • 开放时间:全年开放


      ②五星级露营地——美国拉斯维加斯IVM Resort


  • 地理:距拉斯加维斯世界顶级休闲娱乐、购物运动、美食餐饮中心,Mead河、Hoover大坝仅有几分钟车程。
  • 占地:16.6公顷,400余个露营点。
  • 特色:浓郁的热带风情。
  • 风景:【查尔斯顿山】高耸入云的山峰、红岩石峡谷的绚丽多彩的颜色都是人们亲近大日然、放松心情的很好选择。
  • 生活设施:高级别的水、污物、电力接口,移动电视、电话、免费无线网络等。
  • 娱乐设施:2个九洞高尔夫球场、室外网球场、台球室、棋牌室、游泳池、漂流池,还有Spa馆、健身房、按摩室、桑拿室、豪华大理石淋浴间以及图书馆及剧院。
  • 精彩活动:露营地还会不定期为游客准备丰富多彩的节目、活动。


      ③海滨型露营地——美国佛罗里达州Fiesta Key


  • 地理:佛罗里达群岛的中心,是美国最受欢迎的度假胜地之一。
  • 环境:占地28英亩,被一整片郁郁葱葱的植被环绕,让人颇有身处热带的感觉。
  • 娱乐设施:游泳池,餐厅,沙滩酒吧,免费WiFi,Spa馆,钓鱼台,漫长的海岸线,宠物区,商店,码头,沙滩,可出租的小船,游乐场。
  • 周边玩乐:在墨西哥湾游泳&潜水&看日出、去长礁岛州立公园骑行&徒步&钓鱼&遛狗,玩沙滩篮球&排球&掷马蹄铁游戏,去夏威夷风情酒吧&酒吧餐厅。


      ④山地型露营地——美国亚利桑那州Verde Valley


  • 地理:美国亚利桑那州佛得河河畔,恰好就是这沙漠高地的一片绿洲。
  • 环境:占地300英亩,北面是壮丽的红岩山谷,西面是明格斯山脉,南面是Hackberry山脉,阿尔坎塔拉葡萄园等。
  • 周边玩乐:到著名的杰罗姆鬼城,在佛得河泛舟,塞多纳自由行,或者就在露营地附近品酒,总之这里处处都充满了神奇和冒险。
  • 娱乐设施:活动中心,儿童游乐场,信息中心,宠物区,商店,水疗中心、免费WiFi,徒步旅行俱乐部等。


      ⑤森林型露营地——美国俄亥俄州Homerville KOA


  • 环境:位于一片美丽的自然风景区内,小径蜿蜒,舒缓的小溪静静流淌。有两个钓鱼的池塘,营地有大面积的绿地树林,里面有各种野生动物,沿着小径,会有专业人士引导参观种类繁多的野生动物,如野生火鸡、鹿、狐狸及近90种的鸟(包括鹰、鹤及其他一些濒危物种)。
  • 生活设施:大型户外泳池、湖边小木屋、清新草地及营位等。
  • 娱乐设施:历史悠久的谷仓是营地娱乐的中心,谷仓的顶部是300年前的手工砍制的木梁,现场音乐会,艺术手工课,主题周末等活动都会在这里举行。
  • 周边玩乐:马蹄赌场、俄亥俄Amish部落、赛车道42、铁路博物馆等。
  • 开放时间:每年4月20日-10月21日


      ⑥河畔型露营地——蒙大拿州Billing KOA


  • 风景:比林斯市(Billing)独有的高雅相思木、黄石河(Yellowstone River)沿岸的独特风光,不仅使Billing KOA露营地成为露营爱好者心目中的胜地,还让营地多次获得相关部门的嘉奖和肯定。
  • 生活设施:超大型豪华天井式房车营位、居家式洗手间、美食服务和相思木露营小屋。
  • 娱乐设施:高尔夫练习场与俱乐部。
  • 周边玩乐:黄石国家博物馆、急流冒险基地等等。


来源:大地风景西南院

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