《瑞金市罗汉岩景区总体策划方案》

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  • 发布时间:2016-07-14
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一、项目介绍


瑞金市是全国知名的红色旅游圣地,素有“共和国摇篮”、“红色故都”之称。近年来,瑞金市将提出叶坪•沙洲坝片区、罗汉岩片区整体打造国家级风景名胜区。本次规划在区域大背景的高度,放眼罗汉岩景区的区域站位,立足自身优势,高视野预期旅游市场动态和走势,为罗汉岩景区创新发展,科学规划,创建5A景区提出具有前瞻性、可操作性,考量社会效益、经济效益、环境效益等多重效益的建设性意见。


依据规划,罗汉岩核心景区按国家5A级景区标准,启动游客服务中心、停车场、旅游厕所、电瓶车道、木栈道等项目建设,目前游客中心与停车场已完成建设,旅游厕所、电瓶车道及木栈道项目正在进行建设。


山下综合开发区目前正在进行土地一级开发、河流水库整治及景观工程建设、环境卫生整治以及基础工程建设前期准备工作,一期项目启动招商引资工作。


二、团队介绍

 

 项目负责人:赵永忠

    大地风景文旅集团 合伙人

    大地风景旅游景观规划设计有限公司 项目总监


  拥有旅游管理、旅游规划、广告学、市场营销、景区管理运营等多重教育背景。多年从事旅游行业相关工作,积累和沉淀了大量旅游规划、旅游策划、旅游出版、旅游媒体等方面的工作经验和成功案例。熟知旅游产业中从前期规划到后期推广运营的各环节流程和各项作业。在旅游产品规划、策划及市场营销策划层面具有深刻认识和较多实践经验;对场地具有敏锐的洞察力,坚持以独到的眼光与突破性的创意让客户惊喜,让场地引爆。近期主持和主创参与的重大项目包括《九寨沟风景名胜区近期发展规划》、《 张家界天门仙界国际养生度假区概念性规划》、《东平湖(梁山泊)风景名胜区总体规划》、《宁夏红寺堡区葡萄产业发展总体规划》、《陕西宝鸡市旅游发展总体规划》、《鄂尔多斯创意城总体发展规划》等。


三、核心设计

 

1、总体目标

中国首个以“罗汉文化”为鲜明主题的国家级旅游度假区

国家AAAAA级景区

江西山水度假新名片

瑞金绿色龙头景区


以旅游为导向促进区域产业、生态、民生综合发展,以国家5A景区建设为标准,以国家级旅游度假区为目标,创新发展罗汉文化,全面带动瑞金旅游产业提质增效和旅游产品转型升级,形成“红绿瑞金”的新瑞金旅游形象。


2、形象定位


罗汉丹岩  禅境山水

红色瑞金城  绿色罗汉岩

中华罗汉修行道场  净水丹山养生汤乡


3、总体布局

规划形成“一山、一河、一湖、一环”的总体布局结构


一山

罗汉岩·5A罗汉岩景区


一河

绵江河·绵河水镇综合服务区


一湖

中迳水库·罗汉湖温泉旅游度假区


一环

罗汉岩旅游风景道


瑞金市罗汉岩景区空间规划图



绵河水镇综合服务区功能分区规划图


绵里水镇核心区平面图


绵里水镇核心区鸟瞰效果图


罗汉湖温泉旅游度假区功能分区规划图


四、创新与特色

以度假为主导的景区升级转型和以旅游为主导城镇化建设,以旅游为导向的区域经济整合模式,通过多规合一的规划理念 ,将区域土地综合利用、区域产业整合构建和区域民生建设整合起来,实现多轨合并的区域发展途径 。

1、提升旅游核心吸引力。以罗汉岩核心景区为旅游的核心吸引力,提升整体品质和市场竞争力,丰富休闲度假,塑造区域发展的引擎和动力。

2、产业融合,构建旅游型城镇化。以罗汉岩核心景区为引擎带动旅游服务配套产业的综合发展,农业、休闲、娱乐等产业的关联共生,构建旅游型城镇。

3、实现大旅游区的综合发展。最终形成以罗汉岩核心景区为核心吸引,以休闲度假为主导,以旅游型城镇化为综合配套,延伸发展,形成功能完善、服务齐全的大旅游区。