文旅商业街区如何助力城市夜经济

8月25日，大地风景文旅研究生班第十四届第六期课程精彩开讲。本期课程主题为《文旅商业街区如何助力城市夜经济》，由南京一九一二商业旅游发展有限公司副总经理、CNCVA香港注册估值分析师文涵主讲。

中国进入存量时代，获取增量资源需要从空间和时间两个维度进行考虑。在空间方面，城市更新是一项关键策略，而在时间维度上，夜经济的崛起也带来了潜力。城市更新正进入3.0阶段，其中的核心趋势是商业的参与。商业营造正从集中型、中心型项目逻辑逐渐转向更为精细化的产品作业逻辑，不断涌现点状的网红式和社区式小型特色城市聚落。未来，城市更新将针对不同的城市特点，形成独具特色的“文-商-旅-产”有机整合更新范式。

在这种发展逻辑下，对具有消费属性增强、不断涌现的产品创新、产业门类补充、以及社会价值持续保有等特点的文旅商业街区的开发就有了重要意义。文旅商业街区旨在创造一个业态创新、布局合理、景观美好、内外协调、居民和游客共享的休闲体验场所，以适应全域旅游时代的需求，成为典型的城市更新产品范式。

在分析比较了西安和南京的文旅夜经济做法后，文老师指出，每个城市都需要找到适合自身发展的独特旅游逻辑。这可以从突出本地的一手文化IP出发，将城市独特的资源有机地串联起来，形成一个以文旅休闲消费为核心的体验。文老师还通过对1912街区运营机制的详细拆解，为我们呈现了文旅商业街区的产品模型，这样的模型将在不同城市中发展出具体的特色。

《基于流空间理论的文旅商业街区运行机制研究》

文涵，2021，中国旅游评论

文旅、商业、街区和夜经济等要素，这些因素共同驱动着城市更新的发展。在这个背景下，文老师认为，未来文商旅发展将呈现出工具数智化、营销流量化、社群场景化、消费轻量化、管理精细化和绿色化等新趋势。如欲了解更多详细内容，请扫描下方二维码开始学习。