露营热潮持续,营地市场如何找准自身定位?

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  • 发布时间:2023-05-05
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4月27日,大地风景文旅研究生班第十四届第三期课程精彩开讲。本期课程主题为《火爆背景下的营地市场如何找准自身定位?》,由WOWCAMP哇窝营地旅游文化发展有限公司创始人、省级200个房车露营地标准及部委标准指南起草者之一石乃琳主讲。

image001.png在人口总量为14.5亿的中国,营地总量为1778个,平均81万人才可以拥有一个营地,而在欧洲、美国、加拿大、 澳大利亚、日本、南非人口总量为12.98亿,营地总量为5万个,平均3万人就可以拥有一个营地,其中澳大利亚平均9396人就有一个营地。可见,我国的营地市场发展与世界国家水平差距还较大,未来具有极大的量级市场。据预计,2025年中国营地产业客服务的自驾游人群超80亿人次,按照人均1000元/人次消费测算,市场规模将达到8万亿。

一般来讲传统旅游开发的优质资源紧缺,土地成本高、规划难度大、批复时间长,须具备较大的资金储备或完备的融资渠道,并且日常维护成本高、产品升级换代成本高,而回报周期漫长,资金压力巨大开发难度高,后劲不足极易导致流产。而营地开发对地块要求低,易于拿地、立项、审批,可采取多种合作模式进入,产品类型丰富、造价低,建设快且盈利能力强,日常维护成本低,能够迅速形成规模效应,产生经济、环境、社会等综合效益。

因而营地产业拥有引领全域旅游新型产业发展的八大优势:亲近自然、融入生态,对各种资源、场地、气候条件适应性强,文化载体性强,形式多元,业态丰富,投资少、建设周期短、维护低、回报快,融资租赁模式灵活,网络传播性质突出。

image002.png目前,全球的营地已经到了大发展阶段。现在的营地更加注重粗粝自然与精致设施的完美融合,更加舒适、有美学痕迹,追求提供大众化高品质的生态体验,迎合消费者既向往自然又期待舒适的双重需求,让露营这样曾经小众的消费方式逐渐走向大众产业。
在中国,旅游市场需求更加呈现多元化、精细化特征,自疫情发生以来周边游、自驾游成为主流,露营在游玩项目中优势凸显,关注健康养生、回馈家人、释放压力、运动休闲等因素的出游人群增多,也使营地成为新度假方式的首选,露营服务市场供不应求。

虽然露营游一度被视作疫情期间的一种替代性的旅游方案,但时至今日,旅游业全面恢复之后仍继续保持爆发式增长。热潮之下不乏蜂拥而至的入局者,但应该看到的是,并不是所有的营地都能够经营良好,一些开发者对营地开发涉及的专业化复杂问题,如资金、选址、规划、建设、运营、营销等诸多方面认识不深,制约了发展速度与运营水平。

近年来随着露营的热潮兴起,入局的玩家也越来越多,各地政府也在加速拟定关于露营规范的细则,同时亦会加强监管来令行业健康发展。由于营地不同于一般的酒店或者娱乐设施,目前在用地规范上仍有不明晰之处,在建设运营前需要提前做好专业的评估和研究,避免违法违规而遭到拆除。除了符合用地规范外,营地通常都要获取环保和公安消防的审批。对于经营餐饮的营地更是要符合餐饮相关的工商要求,在经营过程中更要注重环境的保护。营地选址与建设必须遵从法律法规,避免"野蛮生长"伴随的隐性风险。

未来营地将与各种旅游资源有机结合,成为许多项目的导流产品。如结合湖畔、草原、沙漠、山地、滨海、田园、古迹、主题乐园、城市公园等,打造“营地+景区”“营地+体育”“营地+乐园”“营地+农庄”“营地+教育”“营地+演艺”等各类复合型产品,打开营地的无限可能。

后续大地风景文旅研究生班将持续推出精品课程,欢迎大家收看。

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