大地案例 | 博古游今·欢乐南娱——南戴河国际娱乐中心旅游总体规划

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  • 发布时间:2022-02-18
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南戴河国际娱乐中心是国家AAAA级景区,坐落于渤海之滨,位于北戴河国家级风景名胜区内,总占地面积约380公顷。这里环境清幽,空气清新,植被葱郁,具备当今国际海岸旅游五大要素:海洋、沙滩、阳光、空气、绿色。自1996年创建以来先后建成欢乐大世界、金龙山、碧海金沙、槐花湖、中华荷园五大区域。

随着近年来旅游市场的快速变化,南戴河国际娱乐中心的发展出现了产品迭代等一系列问题,具体概括为:

1.园区主题文化不突出,不同主题交杂。

2.游线单一,各功能区连接方式过于简单。

3.旅游产品更新不及时,影响游客体验。

4.游览设施老化较为严重,更新面临选择困难。

5.沙滩体验性较周边其他度假区、景区差。

6.对不同旅游人群的对应体验产品交织,核心客群不突出。

大地风景文旅集团及旗下团队针对南戴河国际娱乐中心的发展瓶颈,立足当地的优质资源,创新编制《南戴河国际娱乐中心旅游总体规划》,从以下几个方面助力当地旅游产业提质升级。

突出主题文化,明确功能定位

明确定位——“博古游今·欢乐南娱”

鉴于园区内南区以中华荷园为代表鲜明地体现了中国传统贵族游乐文化,北区以欢乐大世界为核心体现了现代游乐文化,南北两区将古今两大游乐体系融合形成了园区的文化特色。规划将两者结合,发掘“博古游今”主题。

在主题文化的引领下,对原有功能进行梳理,凝结高端时尚度假元素,建成集娱乐、研学、水上运动、休闲、度假等功能于一体的高端滨海娱乐休闲旅游区。

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南戴河国际娱乐中心项目空间结构图

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南戴河国际娱乐中心项目平面图

游线复合设计 巧布点状爆款

针对南区中华荷园相对独立,以及与东区槐花湖两大水体缺少连接的情况,规划打通两湖水系,增加水上游线,同时在两大湖区扩大园内火车环线,结合原有步行道形成立体复合游线。

此外,对欢乐大世界游线进行了改造,由原有树状结构改为复合环状结构。以大环套小环,环环联通的方式强化园内游线。并在主要游线边的口袋区域植入萌宠体验、无动力乐园、鬼屋、书吧、咖啡吧、水吧、互动体验小品等亮点功能,引爆游览体验。

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南戴河国际娱乐中心游客中心及激流勇进项目效果图

市场引导采购 设计主导更新

团队深入分析近年来游乐市场产品的更新情况,结合园区调研,与生产厂家确定产品开发方向。由此形成以设计主导产品更新方向,确定主导游乐产品的方式,定制主打项目和程式化经典项目,并根据旅游淡旺季变化特点,利用错峰更迭的更新方式,分步对园区进行设施更新。

体验主导服务 旅游趋向度假

以微介入手段以“拉长的时间线”为主题打造一公里滨海休闲道。采用海浪的形态,蜿蜒的线条为海滩注入无限的动态元素,形成“静态的波浪”。

同时坐落布置儿童戏水池、无边泳池、烧烤吧、咖啡吧、主题餐厅等项目,并进一步开发主题民宿和海滨营地,满足游客休闲度假的多层次需求。

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南戴河国际娱乐中心拉长的时间线效果图

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南戴河国际娱乐中心滨海乐园效果图

南戴河国际娱乐中心的规划和建设工作受到了秦皇岛市、秦皇岛抚宁区主管单位及南戴河国际娱乐中心各级领导的鼎力支持和极大关注。

在多方的努力下,项目主题更加突出,品牌特色更为鲜明,园区一心两轴五区的格局已经形成,一期产品更新效果显著。通过游线优化,园区各功能区连接顺畅,未来水、铁、陆复合游线前景可观,沙滩整体环境大幅度提升,体验感大大加强。

2021年,更新中的南娱通过99天的营业取得了日均30万营收的骄人成绩,未来的南娱更加令人期待。大地风景景区咨询服务团队将再接再厉为南娱发更新发展保驾护航!