平潭岛多个项目规划

平潭综合实验区位于福建省东部，与台湾岛隔海相望，是中国大陆距离台湾最近的地方。作为重要对台窗口的平潭岛拥有建设“自贸试验区”、“综合实验区”、“国际旅游岛”等多重政策机遇，发展迎来新篇章。

大地风景持续为平潭岛编制寨山景区创建5A级旅游景区总体规划、渔屿村及君山村旅游策划、君山旅游景区提升规划等多个项目规划，以助力平潭国际旅游岛的建设。

福建省平潭综合实验区南寨山景区提升规划——平潭南寨山，以石为名

南寨山风景区以40余处因海蚀形成的象形山石景观而在当地小有名气。但是在有“海蚀地貌甲天下”之称的平潭岛，象形石景观地不止此一处，南寨山奇石特点并不据有排他优势，且现状仅为观景点，开发状态初级。

一、如何凸显石主题

将南寨山特点强化为制高点，将特点转化为卖点、盈利点，是大地风景项目组重点考虑和解决的问题。

1、 造石景，增加景源：结合景区水库、台地、林地等场地基底，通过理水叠石、创意植入巨型木雕、石雕、绿植装置、石景墙等手法，增加新的旅游吸引物。

2、 游石寨，增强体验：旧瓶装新酒，将现状戚家军兵寨遗址活化为集古兵寨体验、国防教育、军事拓展基地于一体的场所。

3、 研石学，植入石艺亲子研学业态：通过艺术介入的形式，引入石绘、石雕、石头景观装置、石头文创等艺术业态，打造石创艺术谷。

4、 住石村，提供主题化旅游服务要素：通过现状石头厝改造，主题包装餐饮、住宿、养生等业态，形成住石头屋、享石头宴、做石疗等特色业态的民宿度假产品。

二、主题上赋予南寨山以文化内核

方案通过挖潜在地深厚的历史文化，以南岛语族文化、戚家军兵寨为代表的海防文化、石头厝民居文化为代表的海蚀地貌文化为核心，对产品业态进行了主题文化包装。并巧妙地将 “南寨山”三个字的意义与所代表文化相对应，令南寨山景区内涵更为丰富。

三、产品上打造多元产品吸引

方案结合场地基底和文化元素，通过规划设计繁华谷、海蚀地质博物馆、海防兵寨基地、石创艺术谷、大石之野和美古村、南岛语族文化村6大项目，增加景区更多体验性、互动性和娱乐性业态。

渔屿村及君山村旅游策划——渔屿村，光之部落

四大破题要点：功能上，景村一体；产品上，新旧互融；内涵上，尊重原生；运营商，灵活多元。

四大核心策略：通过“点亮渔村——景观亮化策略”、“打卡渔屿——吸引物塑造策略”、“不夜渔港——月光经济策略”、“村景联动——功能互补策略”四大策略打造，实现“平潭国际旅游岛.星光商业休闲小镇”的目标定位。

空间上——1心引领、2团支撑、1环联动、2轴聚扩

君山旅游景区提升规划——创意驱动型山海旅游景区

针对君山景区大多处于二级生态保护区及生态红线内，开发受限、资源吸引力一般、开发状况初级的发展现状，规划提出三大提升路径：

1、以艺术、创意手法激活景区，破解资源低转化度短板

2、以模块化装置、深体验设施破解大型项目可投资建设短板，加持景区吸引力

3、以山、 岛、村联动方式,拉开北部旅游格局，形成全旅游发展龙头

一、三大发展策略——生态保护轻型开发、山海联动组合发展、创意激活人性服务

二、空间布局：一核、一轴、两心、三谷

三、项目创新体系：通过游览体系、吸引力体系、服务体系三个方面提升君山景区的交通设施、产品以及篇配套服务设施。