“资源资产化、资产资本化”——看曲江文旅如何整合盈利

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  • 发布时间:2015-11-16
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       西安曲江文化旅游股份有限公司(下称曲江文旅)系中国西部最具创新性、发展速度最快的文化旅游上市公司(股票代码:600706),截止20141231日,公司总资产174,214.35万元。

1-1 曲江文旅主要业务范围汇总表


1.“要素集成,文化为魂”的主营业务

报告期内,公司经营范围涵盖历史文化类旅游景区策划、运营管理、餐饮酒店、旅行社和旅游商业地产等为核心的文化旅游产业运营。通过资源整合形成了食、宿、行、游、购、娱六大业务板块。

主要业务范围包括:景区运营管理业务、历史文化主题酒店管理(含餐饮管理)业务、旅行社业务、演出演艺业务、文化旅游商品业务、园林绿化、旅游商业地产业务及其他新型旅游业务等。

文化旅游景区业务主要包含“西安曲江大雁塔·大唐芙蓉园”国家5A级景区,曲江海洋极地公园、西安城墙、楼观道文化展示区、大明宫国家遗址公园等数个国家4A级景区,以及寒窑遗址公园、曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园、唐慈恩寺遗址公园、秦二世陵遗址公园等多个文化旅游景区。


 1-1:曲江文旅主要景区统计图

酒店餐饮板块主要包含唐华宾馆酒店(首家唐文化体验式酒店)、芳林苑酒店、银座商务酒店、御宴宫(仿唐御宴)、金缘阁(婚庆主题酒店)、农博园、汉阳馆餐饮(韩国料理)等。

旅游服务业务主要包括出境业务、入境业务、商务旅游、传统旅游产品、会议策划接待、特色旅游线路等,以全资、控股、战略合作、连锁加盟为主要形式。

文化旅游演出业务结合盛唐文化、地域文化特色,打造精品文化旅游演出项目,包括“梦回大唐”、水幕电影“齐天大圣”、“道梦空间”等。



旅游商品销售业务是公司下属子公司(西安曲江唐艺坊文化传播有限公司)负责专业化运营,经营旅游商品的策划、设计、销售,文化旅游区商品销售的整合运营。


园林绿化业务为公司下属子公司(西安曲江大雁塔景区管理服务有限公司)负责专业化运营,主要承接政府、企事业单位的园林绿化业务,目前拥有园林绿化二级业务资质。



1-2:曲江文旅主要景区业务概况表



2.“多元产品,逆势避险”的经营方式

2014年,虽然受整体宏观政策影响,曲江文旅所涉及的酒店、餐饮行业遭受冰冻期,但曲江文旅根据市场情况适时调整,全年公司综合毛利率为32.45%,同比下降2.67个百分点,剔除本期暂未实现旅游商业地产业务后同类业务比较, 公司2014年的综合毛利率比上期增加2.91个百分点。主要是景区运营管理毛利率增加8.58个百分点,旅游商品销售、旅游服务管理毛利率均较去年同期有所提高,抵消酒店餐饮服务、园林绿化毛利率下降后整体毛利率仍略有增加。

1-3 报告期内曲江文旅主营业务分行业情况统计表


3.“巧妙搭配,规避风险”的架构方式

曲江文旅根据自身资源优势,全部参与热度进行资本的合理分配,目前主要有全资子公司10家,控股和参股企业共10家,形成“全资——控股——参股”的集团架构。主要公司的简况和经营现状如下:

1)大雁塔景区管理公司,注册资本为2000万元,公司全资子公司,经营范围为:公园绿地的养护管理;绿化工程施工;物业管理;礼仪服务、景区游览服务;土建及安装工程;机电产品;建筑材料、五金家电、电子产品的批发零售。

2014年度,大雁塔景区管理公司总资产15,340.14万元,净资产7,130.86万元。报告期内实现营业收入16,111.51万元,净利润1,828.24万元。

2)大明宫遗址公园公司,注册资本为3000万元,公司全资子公司,经营范围为:大明宫国家遗址公园的管理与经营;旅游项目的开发与经营;旅游产品的开发与销售;物业管理;酒店管理;餐饮管理;各类文化艺术交流活动的组织、策划及咨询等。

2014年度,大明宫遗址公园公司总资产18,867.43万元,净资产9,268.83万元。报告期内实现营业收入18,392.27万元,净利润 901.08万元。

3)唐艺坊公司,注册资本为700万元,公司全资子公司,经营范围为:各类大型文化艺术交流活动的组织、策划;旅游纪念品、工艺礼品、家庭装饰品的设计、开发、加工、销售;企业形象策划、设计;货物与技术进出口经营;空间城市雕塑。

2014年度,唐艺坊公司总资产758.66万元,净资产332.34万元。报告期内实现营业收入246.68万元,净利润-213.53万元。

4)城墙公司,注册资本为1000万元,公司全资子公司,经营范围为:旅游项目的开发、建设、经营、管理;旅游纪念品的开发与销售。

2014年度,城墙公司总资产2,695.79万元,净资产1,141.72万元。报告期内实现营业收入3,959.72万元,净利润34.87万元。

5)酒店管理公司,注册资本为500万元,公司全资子公司,经营范围为:酒店管理及策划;酒店物业管理及策划;酒店用品销售。

2014年度,酒店管理公司总资产3,427.94万元,净资产-338.48万元。报告期内实现营业收入6,349.96万元,净利润-812.85万元。

6)曲江旅行社,注册资本为300万元,公司全资子公司,经营范围为:入境旅游业务、国内旅游业务;旅游艺术品销售,旅游景点门票的销售,火车、飞机等交通票务代订,各类大型文化艺术交流活动及展会的组织策划。

2014年度,曲江旅行社总资产590.80万元,净资产-217.05万元。报告期内实现营业收入4,072.98万元,净利润-88.01万元。

7)楼观管理公司,注册资本为1000万元,大雁塔景区管理公司全资子公司,经营范围为:景区的运营管理服务、景区游览服务;旅游项目的建设开发和经营;房屋、娱乐设施、舞台、灯光、音响设备的租赁;承办各类文化艺术交流活动、礼仪庆典活动;旅游纪念品的开发和销售等。

2014年度,楼观管理公司总资产7,068.15万元,净资产1,555.26万元。报告期内实现营业收入8,540.06万元,净利润914.41万元。

8)友联旅行社,注册资本为463.24万元,公司持股56.01%,经营范围为:入境旅游业务、国内旅游业务、出境旅游业务;旅游信息咨询;承办会议及展览;旅游商品、工艺礼品的销售。

2014年度,友联旅行社总资产930.50万元,净资产299.42万元。报告期内实现营业收入4,463.43万元,净利润-37.10万元。

9)阳光旅行社,注册资本为250万元,公司持股43%,经营范围为:承办中国公民国内旅游业务;入境旅游;中国公民出境旅游咨询业务;承办大中企业会议;提供假日野营服务;俱乐部活动服务;预定机车票;阳光旅游纪念品销售;自驾车旅游、代驾业务。

2014年度,阳光旅行社总资产650.60万元,净资产245.25万元。报告期内实现营业收入2,011.07万元,净利润-25.15万元。

10)柏伽斯酒业,注册资本为500万元,酒店管理公司子公司,持股50%,经营范围为:预包装食品的批发兼零售;葡萄酒相关知识咨询服务,货物与技术进出口经营。

2014年度,柏伽斯酒业总资产1,215.95万元,净资产-385.88万元。报告期内实现营业收入 820.06万元,净利润-422.47 万元。

11)旅阳餐饮管理公司,注册资本为200万元,酒店管理公司子公司,持股51%,经营范围为:餐饮管理及咨询服务。

2014年度,旅阳餐饮管理公司总资产359.13万元,净资产141.01万元。报告期内实现营业收入1,180.50万元,净利润19.00万元。


1-2 曲江文旅主要公司架构及各公司经营情况图


4.“全面覆盖,持续成长”的人事构成

曲江文旅目前包括母公司、子公司共有在职员工4712人,其中生产人员占到公司总员工数的56%,保证了公司各项业务的顺利研发、持续运营,同时也有24%的技术人员,能够为公司项目的水电气等配备提供技术支持。从受教育程度来看,本科学历的占总员工数的19%,硕士(含)以上的占1%,大专(含)以下的占到80%,这说明大多数员工多为一线从业人员,直接从事文化旅游相关行业的服务工作,如餐饮服务员、酒店服务员、景区管理人员等。

1-3曲江文旅人员基本情况表(专业构成、数量)

1-3:曲江文旅员工专业构成及教育程度比例示意图

结语

曲江文旅公司所处行业为文化旅游行业,随着企业在文化旅游行业吃、住、行、游、购、娱等各个终端的深耕,不依赖于旅游地产所带来的短期井喷收益,曲江文旅在持续经营和盈利的道路上不断探索前进。

       

        作者: 谢川

        来源:大地风景旅游景观规划院