长沙市先导区滨江新城北津城公园项目策划

从长沙城市空间拓展、产业升级、品牌升级以及旅游产业升级的角度剖析北津城的发展方向，确立了“城市公园+主题街区+商业娱乐+公园地产”的综合开发理念。依托长沙先导区及滨江新城建设，立足北津城公园资源基础，创新城市公园开发方式，强化“保护为先、资源整合、板块联动、创意提升”的开发策略，力争将北津城公园建设成滨江新城的文化会客厅及先导区两型社会试点建设示范性项目，打造成长株潭青少年文化教育基地。

总体布局上，基于北津城公园的场地特征、汉文脉的延续以及自然融入城市的思想，确立了带状轴线发展论，整合周围景观资源，构建一个融汉文化于一体的景观空间环境，通过遗址公园与湘江景观廊道的打造，纳入以湘江为骨架的开放空间体系，形成“一廊四带”的发展格局，即景观视觉廊道、潇湘植物生态游憩带、遗址景观保护带、文化教育体验带和商业休闲带。以汉城墙遗址为依托，良好的自然生态为背景，以汉文化为灵魂，城市运营为手段，快乐体验为特色和方式，打造集青少年教育培训、市民休闲游憩、遗址观光、综合消费等为一体的精致型文化教育专类城市公园。
发展运营上，实行“全生命周期开发计划”战略，“以跳出北津城来运营北津城”，以滨江新城整体开发为契机，通过遗址公园与区域发展进行产业、空间和项目等捆绑性规划，使公园的价值在与周边地块的互动中得到不断多层挖掘和展现，最终取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。