姚瑛：文化遗产如何实现旅游活化的综合性开发

我用300秒的时间跟大家分享一下大地风景集团在文化遗产旅游活化上面的实践。作为常年积极参与文化遗产旅游活化保护和综合开发的文旅集团，大地风景在项目中常常遇见三个层面的问题，同时也确定了三个层面的发展趋势。

首先，从开发载体来看，存在重城市，轻乡村；重物质，轻非物质；重本体，轻周边等问题。但在二元经济打破以后，我们需要具备城乡互动、跨界合作和片区整合的思维。

其次，在开发引导上，目前国内大多文化遗产都面临着割裂式、封闭式、静态式的开发，而在文旅融合背景之下，需要整合各行业的统筹发展。面向市场与社会，产业与事业并重的开放式发展，提供多样化产品的体验式发展，这才是大势所趋。

此外，在服务链条上，我们经常看到文化遗产的项目不好做。因为存在政策限制，投资困难，产品无创意，建设要求高，市场机会少等问题。但是面向未来，大地风景始终围绕增强供给、引入投资、做好产品、推行EPC总承包、运营前置等思维方式，为文化遗产提供专业的、一体化的综合开发服务。

2018年大地风景参与制定了众多文化遗产方面的国家标准。我们和国家文物局就传统村落遗产资源评估进行了导则研究，就乡村遗产酒店的标准制定与项目遴选也开展了一系列的工作。

大地风景这些年在文化遗产活化利用方面的理论与实践，已经成为浸润在公司骨子里的共识和文化。2018年，集团旗下的北京大地风景文化遗产保护发展有限公司与国家文物局、中国古迹遗址保护协会共同在文化遗产活化利用、乡村振兴、文旅融合领域实现了多项项目的创新和综合引领。由此带来的综合价值还将持续发酵。

同时大地风景还积极参与主办、协办、承办各种遗产相关论坛、沙龙、培训活动等。由大地风景发起并推动的中国古村镇大会今年已是第四届。2019年1月12日在北京智珠寺结束的，由古迹遗址保护协会主办，大地风景协办的“中国文化遗产活化利用与可持续发展论坛暨中国乡村遗产酒店2018年示范项目授牌仪式”是我们今天这场盛会的姊妹篇，共同成就了2019文旅融合之年的重要开局之举。未来，我们还会有更多这样的活动要开展和进行。

我们围绕遗产地开展的专项咨询有很多代表案例，服务过的世界遗产超过30个，其他高品级的遗产资源在我们的咨询项目当中也是比比皆是，包括故宫、九寨沟，都是我们曾经服务的项目。即便是2018年九寨沟地震以后，我们也是为其灾后的恢复做出了贡献。

公司在 “立足咨询、注入内容、运营资产”的服务理念下，集合旗下各子公司、业务部门以及我们的合作伙伴，提供贯穿遗产类项目前期、实施到运营的一站式全程落地服务，又称EPC+的战略实践。

以大地风景在洛阳全程服务的700年古村—甘泉村为例，给大家看一下大地集团下面的生态体系。遗产公司专注遗产主题研究与空间、活动运营，规划与建筑公司提供专业的规划、策划、建筑方案设计。大地诚泰和江西国控大地聚焦内容与建设投融资，大地乡居提供乡建领域的一站式落地服务，大地溪客通过可移动旅游装备解决遗产地建设受控问题，风景文创用创意文创对遗产赋能，大地云游提供舆情监控与智慧型体验，拉近游客与遗产距离，集团综合运营中心有丰富的景区运营经验，提供前置运营服务，大地玩童着力研学产品开发，EPC中心负责公共技术管理，共同建构出包括遗产类项目在内的全程服务生态。

整个2018年大地风景实现了战略升级，我们要做目的地美好内容创新生活服务商。借本次大会的机会向所有来宾提前拜年，祝大家以梦为马，不负韶华。谢谢大家！