四川省保利养生谷项目总体策划、概念性规划和重点区块修建性详细规划

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  • 发布时间:2021-06-11
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委托单位:保利集团-遂宁保信投资有限公司

委托时间:2016年

 

一、“观音文化+花卉文化”开创旅游创新发展典范

为了继续延续石象湖的成功经验,探索花卉旅游的发展模式,应对激烈的市场竞争,实现旅游板块的创新突破。成都保利地产公司于2015年3月邀请国内多家知名旅游机构进行沟通交流和方案比选,最终确定北京大地风景旅游景观规划设计有限公司负责遂宁养生谷项目的策划和深化工作。

该方案立足于遂宁作为观音故里的文化背景,寻求花卉文化和地域文化的有效嫁接,并围绕目标市场,构建了丰富的旅游产品体系,全面化解季节性影响,力争将其打造成为遂宁观音文化城的生态亮点、中华养生谷的核心吸引物以及花 卉旅游创新发展的典范。


二、5A级旅游景区高标准要求,创建新阶段康养旅游目的地

本项目地处成渝交界地遂宁市河东新区境内,是遂宁市重点建设工程之一——中华养生谷的核心组成,总占地面积为190.8公顷。修建性规划包括三大重点区块,其中,入口服务区16.90公顷,康养休闲核心区7.28公顷,亲子游乐核心区5.87公顷。

全面按照国家5A级旅游景区要求进行建设,将其打造成为养生花谷、休闲花卉产业为特色,以观音文化为灵魂,充分发挥其作为中华养生谷核心载体的优势,以休闲养生和科普体验为主要功能谷、文创绿谷,力争建设成为川渝地区具有代表性的花卉康养休闲旅游目的地。

 

养生谷项目鸟瞰图


三、一品牌、两主打、三亮点、四体验,组作花卉养生度假产品

为了更好地做足花卉养生文化度假品牌,支撑遂宁市建设现代花园城市,本项目创新提出“一品牌、两主打、三亮点、四体验”的产品开发战略,即保利心香花谷一大品牌;主打坡地花海和佛花观赏;突出四季花景、花卉产业和观音花境三大亮点;做好春寻花拜佛、夏健康活力、秋浪漫情缘、冬祈福迎新四大全时体验。

1.让建筑成为一道亮丽的生态景观

在建筑设计中,充分融入川东传统建筑特色元素,突出花卉田园环境氛围,地块内所有建筑均采用生态建筑风格,体现田园生态特色,让建筑与生态环境有机融合。


 

浴花泉效果图


2.注重技术创新,按照海绵城市建设要求进行设计

本项目在道路交通、建筑、绿地广场、水系水体、净化设施等都方面都充分对接了海绵城市建设要求,使之符合“渗、滞、蓄、净、用、排”的总体要求。


四、景区主题化,重点区域联动发展

深刻挖掘花卉文化内涵和遂宁地方观音文化是规划的核心,并围绕于此,关注建筑、景观、场地、游乐项目等的主题包装,全面塑造成为遂宁观音文化城的生态亮点。根据遂宁建设现代生态花园城市和海绵城市的要求,突出水系规划和生态保护规划,形成遂宁市的特色生态窗口。顺承中华养生谷的总体定位,着重突出休闲养生功能和科普教育功能,通过花卉科普、观音绣体验及生态养生、运动养生等多元化养生产品,全面打造成为中华养生谷核心吸引物。

 

花仙子餐厅效果图


1.打造“旅游+”产业集群,发挥花卉旅游的带动作用

从产业和文化方面,通过花卉旅游强大的产业带动作用,重点发展养生、运动、婚庆、教育等花卉衍生产业,全面带动餐饮、住宿、购物、交通、物流等一系列相关产业的发展,打造“旅游+”产业集群,推动河东新区发展。

2.强调标志景观建设和地景空间营造,主题形象突出

在入口服务区加强花卉文化和观音文化元素的融入,强调标志景观建设和地景空间营造,形成有特色、有看点的养生谷主题花卉景区第一印区,同时充分依托地块优良的区位交通条件,结合农业公园、灵泉寺等周边景区建设,加强交通集散功能,全面提升景区的可进入性,强化与周边景区的联动性。

3.主客共享,营造可持续发展新动力

康养休闲核心区则发挥地块优良的植被资源和水系资源,结合中华养生谷的整体地位,完善运动养生、温泉养生、美食养生、休闲养生等多元功能,全面缔造成为养生谷的养生产业集聚区;秉承主客共享的设计理念,注重开放空间建设和休闲业态的布置,使之成为可供周边社区居民和游客共享的休闲康养公园。

4.水陆联动,增强游客的体验感

亲子游乐核心区加强主题游乐项目的包装和设计,突出花海游乐主线,打造有故事、有体验的花海主题游乐区;充分发挥较为平坦的中心谷地的地貌优势和景观优势,进行旅游游乐项目的集中建设,全面缔造中央游乐区;结合海绵城市建设要求,依托形成的水系景观,进行水上游乐项目的设计,实现水陆联动。

入口服务区、康养休闲核心区和亲子游乐核心区是景区的核心构成,是最为重要和最适宜建设的三个片区,三片区联动开发建设,快速提升景区形象,树立花卉景区的风貌,打造景观独特、体验多元、业态丰富的花卉景区。


 

花香漫谷效果图

 

景区大门效果图景区大门效果图

文/白雪